【杭州】浙江宏丰立新控股有限公司、杭州宏丰家居城经营管理有限公司合并破产清算案重整投资人预招募公告
杭州市余杭区人民法院分别裁定受理浙江宏丰立新控股有限公司（以下简称“宏丰立新公司”）、杭州宏丰家居城经营管理有限公司（以下简称“宏丰经管公司”）（上述两家公司简称“宏丰系两家公司”）破产清算案，指定北京德恒（温州）律师事务所、北京德恒（杭州）律师事务所、温州诚达会计师事务所组成的联合团队担任管理人（以下简称“管理人”），并于2025年4月23日作出（2024）浙0110破66号及（2025）浙0110破12号裁定书，裁定宏丰系两家公司实质合并破产清算。
鉴于宏丰系两家公司尚有重整价值，为有效盘活企业资产，整合企业资源，实现宏丰系两家公司财产价值和债权人利益最大化，管理人分别于2025年2月、5月向社会公开预招募宏丰系两家公司重整投资人。根据意向投资人招募情况及市场实际情况综合研究，管理人拟将宏丰系公司一期已建成未售的家居、生活广场及公寓等资产纳入重整，整体经营管理。现将预招募事宜公告如下：
一、公司概况
浙江宏丰立新控股有限公司于2001年8月10日经杭州市余杭区市场监督管理局登记注册成立，注册地址浙江省闲林街道荆山湾88号，统一社会信用代码9133011073153329XW，经营范围为一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；广告制作；广告发布；广告设计、代理；五金产品零售；卫生洁具销售；建筑陶瓷制品销售；涂料销售（不含危险化学品）；金属材料销售；家具销售；办公用品销售；建筑装饰材料销售；服装服饰零售；化妆品零售；日用品销售；珠宝首饰零售；文具用品零售；玩具销售；体育用品及器材零售；家用电器销售；电子产品销售；技术进出口；货物进出口；食品进出口；游乐园服务；会议及展览服务；婚庆礼仪服务；母婴用品销售；母婴生活护理（不含医疗服务）；食品销售（仅销售预包装食品）；宠物食品及用品零售；宠物销售；文艺创作；棋牌室服务；体育竞赛组织；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；日用木制品销售；软木制品销售；保健食品（预包装）销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；电影放映；歌舞娱乐活动；生活美容服务；餐饮服务；游艺娱乐活动；高危险性体育运动（攀岩）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
杭州宏丰家居城经营管理有限公司于2008年8月18日经杭州市余杭区市场监督管理局登记注册成立，注册地址浙江省闲林街道荆山湾88号，统一社会信用代码91330110679852604B，经营范围为：受托对杭州宏丰家居城的经营管理；物业管理。
二、拟纳入重整范围的资产
根据管理人截至本公告发布之日的调查，宏丰经管公司名下无实物资产，宏丰系两家公司核心资产均登记在宏丰立新公司名下。拟纳入本次重整的资产为宏丰立新公司名下一期未售的189套资产组合（详见附件资产清单，目前资产尚在竞价处置中）及杭州宏丰家居城经营管理有限公司100%股权（投资人应承接宏丰经管公司相应权利义务，妥善处理未履行完毕的物业服务合同）。
截至目前，一期未售资产情况说明：
1.商铺102套：位于宏丰项目一期。其中，2号楼1-2层16套商铺已被封闭；2号楼2层19套商铺为超市，已被打通，无法确认产权位置；6号楼105-106为销售中心，已被打通，无法确认产权位置。
2.单身公寓44套：位于宏丰项目一期1号楼5楼北侧，现为整体出租，作为公寓使用。因其中5套单身公寓已经出售但尚未办理过户手续，故宏丰立新公司名下实际未出售单身公寓44套。
3.公寓15套：位于宏丰项目一期。
4.办公室28间：位于宏丰项目一期，现为公司自用，空间布局已重新分割。
三、报名程序
（一）报名方式：通过现场或邮寄方式报名，并提供电子版材料。
意向投资人应将报名材料一式贰份（不分正副本），通过邮寄或现场交付的方式提交管理人（报名材料须密封装袋，并加盖投资主体公章或自然人签字捺印），同时将报名材料电子版（签字捺印盖章的PDF版本）发送至管理人邮箱（邮件主题：意向投资人报名+意向投资人名称）。
报名地址及联系方式：
地址：杭州市余杭区五常街道荆山湾88号宏丰家居城销售中心；
联系方式：郑律师19858186885、叶律师 18717769953
邮箱地址：zhr743064176@163.com
（二）报名材料：
意向投资人应提交以下报名材料：
1.主体资格材料：意向投资人是单位的，应当提交营业执照正副本复印件（加盖公章）、法定代表人或负责人身份证明书（加盖公章）及身份证复印件（签字确认）；意向投资人是自然人的，应当提交身份证复印件（签字确认）。
委托代理人需提供授权委托书原件（应注明委托事项及权限）、身份证复印件（签字确认）；委托代理人是律师的，还应提交律师事务所的公函及律师执业证复印件。
2.意向投资人基本情况简介：包括但不限于主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债等。
3.投资方案：包括但不限于投资总额、职工安置方案、重整后企业运营方案等。
4.送达地址确认书：应载明意向投资人指定联系人、联系地址、联系电话、电子邮箱等。
上述2-4项资料填写格式可参考附件：重整投资人报名意向书
5.保密承诺函：意向投资人应当承诺对从管理人或债务人处获取的全部资料和信息承担保密义务，并承诺善意使用管理人或债务人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定重整投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则，管理人有权要求相对方赔偿损失并取消不履行保密义务的意向投资人的资格。
6.承诺函：意向投资人需提供未负有到期未清偿的重大金额债务、未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象、无重大违法或涉嫌有重大违法行为的承诺函。
7.资金证明或其他履约能力证明：主要为银行存款证明、主要资产权属证明、投资资金来源证明等。
四、缴纳投资保证金
意向投资人在报名时需向管理人指定账户缴纳投资保证金。在竞选成功的投资人与管理人签订《重整投资协议》之后，已缴纳的报名保证金（不计利息）将自动转为等额投资款。对于竞选失败的意向投资者，管理人在选定投资人后，将无息退还已缴纳的投资保证金。
管理人账户信息如下：
户名：浙江宏丰立新控股有限公司管理人
账号：356880100100153694
开户行：兴业银行杭州余杭支行
五、重整投资人预招募须知
（一）本预招募公告由管理人公告发布，解释权属于管理人。
（二）本预招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。本公告所载的相关公司及项目信息仅供参考，不构成管理人对投资人的任何承诺或保证。
（三）本预招募公告并不代替意向投资人的尽职调查，意向投资人可在向管理人出具保密承诺函后开展相关尽职调查工作，管理人配合开展工作。管理人所提供的信息仅供意向投资人参考，意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资依据。
（四）本预招募公告之内容对全体意向投资人平等适用、具有相同效力。各意向投资人应仔细阅读本招募公告，并严格按照本公告要求履行相关手续及提交报名材料。
（五）意向投资人如对重整投资有意向并想进一步了解情况，欢迎洽谈具体了解关于公司资产和负债现状等具体详细信息。
诚挚欢迎各投资方前来接洽考察，参与投资！
特此公告
浙江宏丰立新控股有限公司管理人
杭州宏丰家居城经营管理有限公司管理人
二〇二五年十一月二十五日